“五一”上海楼市掀起“改善潮” 房企卷品质带来新盘高认筹率

五一假期前夕，上海新房市场新增 11 个商品房项目过会，共计 1577 套房源于近日陆续入市，这些项目以高端改善型产品为主，最贵的一套房源价格超过了 1.5 亿元。尽管不少上海居民在假期离沪出游，但上海新房市场依然热度不减，多个新房项目选择在假期进行认购，最终的认筹情况依然火爆，多盘触发限售和积分制。不久前，位于浦东新区的翡云悦府第一批次房源只用了三个多小时就售罄，该盘在五一假期开出第二批次房源，又收获了 318% 的高认筹率。位于徐汇滨江的全国单价地王楼盘 " 绿城潮鸣东方 " 在假期第二天结束了认购，这个备案价高达 19.5 万元 / 平方米的楼盘一次性推出了全部 120 套房源，收获了超 200 组认购。记者实地探访发现，尽管部分楼盘单价较板块前期价格有所上涨，但购房者仍踊跃入场，多个楼盘样板间出现同时挤满 3 至 4 组家庭的火爆场景。与此同时，开发商在产品力上展开了 " 竞赛 "，大横厅、智能家装、高端厨电配置等成为标配，楼市品质升级趋势越发凸显。（财联社）